Экспертиза проектной документации

Внимание! Приведенная ниже информация возможна устарела — в связи с изменениями в законодательстве.

Экспертиза предпроектной и проектной документации делится на два больших вида: 

·         вневедомственная или комплексная экспертиза;

·         ведомственная или отраслевая экспертиза;

Проведение комплексной экспертизы регламентируется статьей 64 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», и этот вид экспертизы бывает двух видов:

·         государственная экспертиза, проводимая РГП «Госэкспертиза»;

·         экспертиза, проводимая субъектами рынка экспертных работ;

Проведение отраслевых экспертиз регламентируется законами Республики Казахстан (это требование прописано в п. 6.1 CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство»). На данный момент это:

·         археологическая экспертиза;

·         экспертиза промышленной безопасности;

·         экспертиза энергосбережения и повышения энергоэффективности;

·         санитарно-эпидемиологическая экспертиза;

·         экологическая экспертиза;

В данном разделе я попробую обобщить известную мне информацию обо всех видах указанных выше экспертиз. Надеюсь на Ваши предложения и замечания.


Также материалы по данной теме:

Реестр аккредитованных экспертных организаций

С 1 января 2020 года должны произойти существенные изменения в процессе проведения экспертизы проектов

73 комментария на «Экспертиза проектной документации»

  1. Евгения говорит:

    Добрый день, подскажите пожалуйста, может ли проектная документация «Мобильного пункта», выполненная в РФ, проходить экспертизу в РК на установку «Мобильного пункта» на территории РК? Спасибо

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      В Казахстане проектная деятельность является лицензируемым видом деятельности. При приеме проектной документации на экспертизу, экспертная организация в первую очередь обязана, через специальный портал elicense.kz, проверить наличие лицензии у проектировщика и соответствие категории лицензии уровню ответственности проектируемого объекта. Если у проектировщика отсутствует лицензия на проектную деятельность в Казахстане, то по такому проекту не может быть проведена экспертиза, и, соответственно, объект строительства не подлежит реализации.
      Вывод: у проектировщика должна быть лицензия на проектную деятельность в Казахстане.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства или в любую экспертную организацию Казахстана.

  2. Канат говорит:

    здравствуйте! помогите пожалуйста с информацией- в каком документе написано, что ПСД должно выполняться в действующих на момент сдачи ПСД в экспертизу нормативах ? Ответ очень важен для меня. И еще вопрос — могут ли эксперты требовать изменения проекта в случае внесения изменений в нормативы после сдачи ПСД на проверку в экспертизу?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!




      Выскажу свое личное мнение.
      Я не знаю таких документов, мне кажется эксперт ошибается.
      Согласно CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство»:
      5.12 На проектную документацию НЕ распространяются нормы и положения новых (измененных, дополненных) государственных и межгосударственных нормативов, введенных в действие (вступивших в силу) после начала проектирования, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.
      5.13 В тех случаях, когда ввод в действие новых (измененных, дополненных) государственных и межгосударственных нормативов не содержат оснований для отказа заказчика от первоначальных намерений, то по его усмотрению и по согласованию с генеральным проектировщиком в процессе проектирования могут быть проведены мероприятия по своевременному внесению в проектную документацию поправок, связанных с изменениями нормативных требований.

      У меня старая редакция этого документа, Вам нужно проверить наличие этих пунктов в действующей редакции CH PK 1.02-03-2011, но по логике вещей все должно остаться — проектировщик не должен автоматически корректировать ПСД из-за внесения изменений в НПА (п.5.12) после заключения договора на изготовление ПСД, это возможно только по желанию заказчика и согласии проектировщика (например, при соответствующей доплате).
      Поэтому, по-моему личному мнению, эксперт в данном случае не прав.
      Рекомендую обратиться с этим вопросом в КДС или Палату экспертных организаций (если у Вас экспертизу проводит аккредитованная экспертная организация), или к руководству РГП «Госэкспертиза» (если экспертизу проводит РГП «Госэкспертиза»).

  3. Реднек говорит:

    Добрый день!
    Проектная компания приступила к подготовке псд на реконструкцию части фасада здания и входной группы
    Подскажите нужно ли проходить экспертизу?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Требование о необходимости прохождения экспертизы указывается в АПЗ. У Вас в АПЗ что по этому поводу сказано?
      Так же можете посмотреть п.4 статьи 64-1 Закона, там сказано по каким объектам экспертиза не обязательна.

  4. Максут говорит:

    Здравствуйте,
    Наша проектная компания, по просьбе Заказчика, получив от него логин и пароль, разместила исправленные разделы проекта на портал EPSD, информировав об этом устно Заказчика. Заказчик не подписал эти документы электронной подписью ЭЦП, соответственно, они не попали к экспертной организации. Экспертиза, не получив исправленный проект, выдала отрицательное заключение. Теперь Заказчик подал в суд, обвиняя нашу компанию в том, что мы не передали им исправленные разделы официальным письмом. Разве портал EPSD не является официальной площадкой для сторон, участвующих в процессе экспертизы?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое мнение.
      Как я понял, epsd.kz — это электронный портал для взаимодействия экспертной организации и заказчика экспертизы, никаких третьих сторон в Руководстве пользователя, размещенном на epsd.kz, не упоминается.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  5. Максут говорит:

    Здравствуйте. Наша компания по договору о госзакупках получила Задание от Заказчика произвести корректировку на разделение РП на строительство инженерно-коммуникационных сетей (сети электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения). То есть нам выдали в электронном виде утвержденный РП, имеющий положительное заключение госэкспертизы для того, чтобы мы разделили его на 2 проекта:
    1. Сети электро и газоснабжения;
    2. Сети водоснабжения.
    Можно ли считать разделенные нами проекты проектами повторного применения?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!




      Выскажу свое личное мнение.
      Нельзя разделять один проект на несколько, т.к. из-за этого могут поменяться некоторые технические решения, экологические решения, а особенно сметная часть. То есть — изменяются основные технико-экономические показатели. Поэтому такие разделенные проекты должны заново проходить по отдельности экспертизу и утверждение.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  6. Данияр говорит:

    Здравствуйте, такая ситуация, при производстве строительно-монтажных работ (СМР), были внесены изменения в проект. На оснований этого был сделан протокол (добавить и исключить). Вопрос есть ли ссылка на закон на изменение объемов работ и требуется ли повторное прохождение экспертизы проекта?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Согласно п.75 Правил прохождения вневедомственной экспертизы (ссылка на сам документ внизу статьи):
      75. По ранее прошедшим комплексную вневедомственную экспертизу ТЭО или ПСД, в которые вносятся обоснованные изменения и (или) дополнения, оказывающие влияние на прежние проектные решения и утвержденные основные технико-экономические показатели, повторная (новая) экспертиза проводится по откорректированным разделам. При этом на повторную экспертизу откорректированные ТЭО или ПСД, представляются в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил.
      В случае если строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме, то ПСД, в соответствии с которой было осуществлено строительство, не подлежит корректировке и переутверждению.

      Поэтому, по-моему мнению, представитель авторского надзора и заказчик должны решить — являются ли данные изменения существенными и оказывают ли они влияние на утвержденные основные технико-экономические показатели (таблица в конце заключения экспертизы). Если утвержденные основные технико-экономические показатели изменились, то нужна корректировка проекта и новая экспертиза.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  7. РАЯ говорит:

    Добрый день! Скажите, пож-ста, рабочий проект (офисное здание двухэтажное , но с мансардой) подлежит экспертизе? Можно ли использовать негосударственную?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      Если административное здание имеет более двух этажей, то его проект проходит государственную экспертизу, если до двух этажей включительно — то экспертиза проводится в аккредитованных экспертных организациях. Мансардный этаж при определении этажности учитывается как отдельный этаж.
      После 1 января 2020 года проекты административных зданий любой этажности, если они строятся без участия бюджетного финансирования и не являются уникальными, будут проходить экспертизу в аккредитованных экспертных организациях.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

Добавить комментарий для Бастық Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *