Разрешительные процедуры до начала ПИР

Перед началом выполнения ПИР, согласно законодательству РК, должны быть выполнены некоторые разрешительные процедуры. А именно:

·         получение разрешения на изыскательские работы;

·         получение архитектурно-планировочного задания;

·         получение технических условий на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения;

·         разрешение на проведение ПИР в пределах пограничного пространства РК;

·         разрешение на проведение ПИР на конкретных объектах;

Согласно статьи 668 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-I (Особенная часть):

1. По договору подряда на проектные и изыскательские работы заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации. Задание на проектирование по поручению заказчика может быть подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

2. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для проектирования и выполнения изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

Согласно «Правилам оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства», утвержденных Постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425:

3. Исходные материалы (данные) для разработки проектов включают:

1) решение местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на землю, включая регламенты по использованию территории в пределах ее границ и назначению запланированного объекта;

2) решение местного исполнительного органа о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий;

3) материалы инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций), необходимые для проектирования и строительства;

4) технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения;

5) архитектурно-планировочное задание местного (города республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения) органа архитектуры и градостроительства, включая условия инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения;

6) утвержденное задание на проектирование (разработку проектной документации).

8 комментариев на «Разрешительные процедуры до начала ПИР»

  1. Хамида говорит:

    Доброго времени суток! Нужна консультация: хозяин выкупил здание.целевое назначение земельного участка- для обслуживания зданий.На перепланировку заказал эскизный проект. в дальнейшем там будет производится железобетонные изделия. нужно разрешение на эмиссии оформить. как? нужен ли рабочий проект на установки для производства ЖБИ (монтирование ….) а здание существующее.как быть?

    • Бастық говорит:


      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      В первую очередь Вам нужно осуществить изменение целевого назначения земельного участка, а затем получить АПЗ в местной архитектуре.

  2. Адил говорит:

    Здравствуйте

    подскажите пожалуйста процедуру получения разрешительных документов на земельный участок для строительства уличного освещения.
    Для информации:
    1. Есть тех условия
    2. ЕСТЬ ПСД — проходит вневедомственную экспертизу
    будем проходить согласование с другими службами (теплосети, водоканал и тд).

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Я не понял Вашего вопроса — Вас интересует что Вам делать после получения заключения экспертизы проекта? Согласования с другими организациями, отвод земельного участка под строительство делается до передачи ПСД в экспертизу. Расскажите поподробней — в Вашем сообщении мало информации.

  3. Куаныш говорит:

    Доброго времени суток!
    Подскажите пожалуйста, при проведении проектно-изыскательских работ на капитальный ремонт, реконструкцию зданий и/или сооружений проектной организации обязательно ли иметь аттестат аккредитации на право осуществления экспертных работ по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений на технически и технологически сложных объектах первого и второго уровней ответственности?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      По-моему мнению, данное требование отсутствует в законодательстве, по крайней мере в Квалификационных требованиях при лицензировании этих требований нет.
      По собственному опыту — эти работы закупает у аккредитованной организации либо сам Заказчик еще до проектных работ, либо проектировщик в процессе проектирования.

  4. Лейла говорит:

    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста, требуется ли лицензия, или какие-либо другие разрешения, на проектирование автоматических установок пожаротушения?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Посмотрите этот Закон, приложение 1, п.5 «Лицензия на проектную деятельность».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *