Сроки проведения проектных работ

Одним из самых важных элементов договора на проектные и изыскательские работ является срок этого договора. Хотя в параграфе 4 «Особенности подряда на проектные и изыскательские работы» и ничего не сказано о сроках проектных и изыскательских работ, согласно п.4 статьи 616 отношения по отдельным видам договора подряда (в нашем случае по договору подряда на проектные и изыскательские работы) могут регулироваться наряду с ГК РК также законодательными актами об отдельных видах договоров подряда.

В законодательстве РК имеется следующий документ — CH PK 1.02-01-2008 «Нормы продолжительности проектирования», утвержденный приказом Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан от 30.12.2008 г. № 603, действует с 1 апреля 2009 года. Именно этот документ и определяет сроки проведения проектных и изыскательских работ. 

Приведу несколько положений из этого документа.

1.1 Настоящий государственный нормативный документ разработан с целью создания общей методики (порядка) определения продолжительности проведения инженерных изысканий, создания градостроительных проектов, проектной (проектно-сметной) документации на объекты строительства, включающие возведение новых и (или) изменение (расширение, модернизацию, перепрофилирования, техническое перевооружение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт) существующих предприятий, зданий и сооружений для всех видов строительства.

1.2 Настоящий государственный норматив является обязательным для применения всеми субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Республики Казахстан, в том числе заинтересованными уполномоченными государственными и местными исполнительными органами, юридическими и физическими лицами, включая индивидуальных предпринимателей, участвующих в проектировании, финансируемом за счет государственных средств.

При проектировании объектов за счет собственных средств заказчика без привлечения государственных средств продолжительность разработки проектной документации допускается устанавливать договорными (контрактными) отношениями.

Получается, что если процесс проектирования финансируется за счет государственных средств, то сроки проведения проектных и изыскательских работ должны определяться на основании этого документа и ни как иначе.

Далее из интересного в этом документе хотелось бы выделить следующее:

1.4 Настоящий нормативный документ, определяющий продолжительность работ в соответствии с 1.3, не включает указанные ниже работы, которые требуют дополнительного времени на разработку, не учитываемого при определении нормативной продолжительности по Приложению 3 и разделу 6:

— сбора и анализа исходных материалов, данных и разрешительных документов, составления технико-экономического обоснования строительства (ТЭО), технико-экономических расчетов (ТЭР) (4.3);

— составления и утверждения задания;

— проведение согласований с уполномоченными государственными органами с разработкой (при необходимости) технических условий;

— разработки проектной документации в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование;

— разработки деталировочных чертежей металлических (КМД), деревянных (КДИ) и т. п. конструкций, а также конструкторской документации на изготовление нетипового и не стандартизированного оборудования;

— переработки или уточнения проектной документации вследствие дополнительного задания заказчика или изменения им исходных данных на проектирование;

— определения площадки (трассы) для строительства;

— выполнения демонстрационных материалов, в т. ч. макетов проектируемых объектов (зданий, площадок);

— проведения научно-исследовательских и опытно-экспериментальных работ при проектировании;

— проведения экспертного сопровождения поэтапной разработки;

— выполнения работ художественно реставрационного и монументального направлений;

— осуществления проектирования объектов строительства, выполняемых по контрактам с иностранными фирмами (нерезидентами РК);

— проведения экспертизы и утверждения проектной документации;

— проведения авторского надзора;

— участия в конкурсах в соответствии с Законом РК «О государственных закупках», в т. ч. подготовки заявки.

Далее в этом документе приводятся:

— общие указания по определению продолжительности разработки проектной (проектно-сметной) документации на объекты строительства, градостроительные проекты и проведения инженерных изысканий, в которых приводятся корректирующие коэффициенты, учитывающие стадию проектирования, сейсмичность района строительства, особые геологические условия, и т.п. Также в этих указаниях приводятся корректирующие коэффициенты, применяемые при типовом проектировании, проектировании многофункциональных комплексов.

— нормативная продолжительность инженерно-геодезических изысканий;

— нормативная продолжительность инженерно-геологических изысканий;

— нормативная продолжительность обмерно-конструкторских работ;

— нормативная продолжительность проектных работ;

— порядок определения продолжительности разработки проектной (проектно-сметной) документации на объекты строительства, градостроительные проекты и проведения инженерных изысканий (приложение 3).

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что сроки в договорах на проектные и изыскательские работы, при их финансировании за счет государственных средств, четко регламентируются CH PK 1.02-01-2008. Естественно, заказчики «забывают» об этом и пытаются навязать в тендерной документации проектировщику сроки, отличающиеся от регламентируемых, чаще всего в меньшую сторону.

16 комментариев на «Сроки проведения проектных работ»

  1. Ербол говорит:

    Сәләметсізбе, жобалык сметалык кужатты дайындауга канша уакыт кетеди, жане кай заннын кай бабында жазылган дайындау уакыты, рахмет

    • Бастық говорит:


      Кеш жарық!
      ҚР ҚН 1.02-01-2008 «Жобалау ұзақтығының нормалары» (СН РК 1.02-01-2008 «Нормы продолжительности проектирования»).

  2. Нур говорит:

    Добрый день «Бастық» Не могу найти СН РК 1.02-01-2008 года можете помочь

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      У меня нет этого документа, но при введении названия этого документа в поисковых системах выходят ссылки, по которым его можно скачать.

  3. Даулет говорит:

    Здравствуйте! скажите пожалуйста. Как определить продолжительность проектирования объектов при капитальном ремонте или реконструкции? Какие нормативные документы есть по этому вопросу?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      В СН РК 1.02-01-2008 «Нормы продолжительности проектирования» есть таблица 5.1 — в ней приведены корректирующие коэффициенты, которые необходимо вводить при различных видах реконструкции.

  4. Светлана говорит:

    Здравствуйте. С 2014 года строительная компания продлевает сроки на освоение земли. Доподлинно известно ,что у застройщика нет средств для выкупа частной собственности ,находящейся на данном участке. Законны ли в данной ситуации сроки продления . Спасибо

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      К сожалению, я многого не понял в Вашем вопросе — разъясните поподробнее.

      • Светлана говорит:

        Здравствуйте. Простите за вопрос. Сколько лет могут продлевать сроки строй.компании на изыскательские работы? Есть ли ограничения по срокам?

  5. Эмиль говорит:

    Как считать продолжительность проектирования гидротехнических оросительных каналов, и вообще как производится индивидуальный расчет продолжительности проектирования.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Посмотрите приложение 3 к CH PK 1.02-01-2008 «Нормы продолжительности проектирования».

  6. Айсулу говорит:

    Да, мы заказчики, с Отдела образования, чтобы делать капитальный ремонт школы, первый очередь какие документаций мы должны приготовить?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Я уже написал — это задание на проектирование, почитайте здесь, и АПЗ в местной архитектуре — почитайте здесь. Далее проводите закупки по проектированию, выбираете подрядчика по проектированию, он делает Вам проект, далее Вы проходите экспертизу этого проекта. После получения положительного заключения экспертизы проекта и утверждения Вами проекта, Вы проводите закупки на сами строительно-монтажные работы и выбираете подрядчика по строительству (капитальному ремонту), а также на технический надзор за ходом строительства. После определения подрядчиков по СМР и технадзору Вы должны уведомить местный ГАСК о начале СМР, и после этого подрядчик может приступить к капитальному ремонту объекта.
      Это все мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  7. Айсулу говорит:

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, что требуется на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкции зданий школ , как считать расчет продолжительности проектирования?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Вы заказчик? Если да, то нужно составить задание на проектирование, АПЗ получить в местной архитектуре. Расчет продолжительности проектирования подробно описан в СН РК 1.02-01-2008 — там есть таблица, в которой указана продолжительность проектирования в месяцах в зависимости от количества учащихся и типа учреждения образования.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *