Получение технических условий на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения

Технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения являются одним из видов исходных данных для проектирования. Соответственно, они также должны получаться заказчиком и передаваться проектировщику. Согласно «Правилам оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства», утвержденным Постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425, процедура получения технических условий аналогична процедуре получения архитектурно-планировочного задания. Пункт 6 статьи 68 ЗРК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»:

Поставщики услуг по инженерному и коммунальному обеспечению в районе предполагаемого строительства по запросу местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения представляют в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан, технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения в запрашиваемых (расчетных) параметрах, требующихся для строительства и устойчивого функционирования введенного впоследствии в эксплуатацию объекта.

Однако, в реальности, владельцы источников инженерного и коммунального обеспечения при выдаче технических условий руководствуются своими ведомственными документами, в которых процедура получения технических условий на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения отличается от прописанной процедуры в «Правилах оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства». Например, электросетевые компании, руководствуются при выдаче технических условий «Правилами пользования электрической энергией», утвержденными Постановлением Правительства Республики Казахстан от 10 июля 2013 года № 713.

Также в пункте 7 статьи 68 ЗРК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» сказано:

Установление поставщиками услуг по инженерному и коммунальному обеспечению объекта строительства необоснованных требований об участии (долевом участии) заказчика в расширении (реконструкции, модернизации, техническом перевооружении) объектов инженерной (коммунальной) инфраструктуры при выдаче технических условий не допускается.

В случаях, когда существующий уровень обеспеченности инженерной (коммунальной) инфраструктуры данного населенного пункта или района строительства не позволяет предоставить услуги в запрашиваемых заказчиком параметрах, вопросы о затратах, связанных с расширением (реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением) объектов инфраструктуры для покрытия дополнительных нагрузок подключаемых абонентов, должны решаться между поставщиками (производителями) и заказчиком (потребителем) на договорной и возвратной основе.

14 комментариев на «Получение технических условий на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения»

  1. Сисенбеков Кабылет говорит:

    Здраствуйте! Какой срок выдачи ТУ на инженерные сети после отправление им письма о запросе ТУ?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      Как я понял, срок выдачи технических условий регламентируется, если Вы получаете так называемые исходные данные для строительства нового объекта или реконструкции существующего объекта (в исходные данные входят — АПЗ, ТУ, разрешение на реконструкцию и т.п.) — эти исходные данные получаются через портал egov.kz.
      Срок выдачи технических условий без выдачи иных разрешительных документов не регламентируется. Каждый поставщик услуг сам устанавливает сроки выдачи ТУ.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  2. Валерий говорит:

    Добрый день!! на существующем объекте АЗС требуется изменение подключения эл. энергии по 04кВ. от другого поставщика находящегося в 200метрах от объекта.
    Подскажите- какие требования и перечень прилагаемой документации нужно для получения тех.условий согласно новых правил РК.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      Перечень документов для получения ТУ, по-моему мнению, Вам нужно запросить у потенциального поставщика электрической энергии — у каждого поставщика свои требования на этот счет.
      Проектирование инженерных сетей на территориях населенных пунктов регламентируется п.45-п.49 Правил организации застройки (ссылка на сам документ внизу статьи).
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в местную архитектуру или в Комитет по делам строительства.

  3. акерке говорит:

    срок технических условий полученный от АО «КазТрансГаз Аймак» сколько, если проект газоснабжение уже согласован с АО «КазТрансГаз Аймак»?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      В технических условиях должен быть указан срок действия технических условий, обычно это указывается последней строкой в тексте. Если это не указано, то можно руководствоваться п.25 Правил организации застройки (ссылка на сам документ внизу статьи):
      25. АПЗ и технические условия действуют в течении всего срока нормативной продолжительности строительства, утвержденного в составе проектной (проектно-сметной) документации.

  4. Кымбат говорит:

    Мы, проектная организация, хотели согласовать раздел «Газоснабжение». Согласовывающий гос орган выставил счет на оплату. Кто оплачивает за согласование разделов рабочего проекта? Ген.проектировщик или заказчик проекта?

  5. Николай говорит:

    Добрый день. У нас есть ТУ на электроснабжение которые истекают в этом году. Освоить их мы не смогли из-за пункта, который гласит что необходимо заменить провод на 35кВ линии . Что в денежном эквиваленте не подъемно.
    Как продлить и убрать этот пункт ТУ?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      С продлением ТУ должно быть не сложно — пишите письмо с указанием причины невыполнения ТУ в указанные сроки, и если нет технических препятствий, то поставщик должен продлить ТУ.
      По поводу остального — процесс выдачи ТУ регламентирует, в том числе, п.8 статьи 68 Закона:
      8. Установление поставщиками услуг по инженерному и коммунальному обеспечению объекта строительства необоснованных требований об участии (долевом участии) заказчика в расширении (реконструкции, модернизации, техническом перевооружении) объектов инженерной (коммунальной) инфраструктуры при выдаче технических условий не допускается.
      В случаях, когда существующий уровень обеспеченности инженерной (коммунальной) инфраструктуры данного населенного пункта или района строительства не позволяет предоставить услуги в запрашиваемых заказчиком параметрах, вопросы о затратах, связанных с расширением (реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением) объектов инфраструктуры для покрытия дополнительных нагрузок подключаемых абонентов, должны решаться между поставщиками (производителями) и заказчиком (потребителем) на договорной и возвратной основах.

      Для того чтобы оспорить необоснованные, по Вашему мнению, требования ТУ, Вам будет необходимо доказать что эти требования ТУ являются необоснованными с технической точки зрения. С моей точки зрения это будет выполнить проблематично…

      • Николай говорит:

        То есть если данный пункт не устраивает нас. То необходимо провести экспертизу данного требования?
        При помощи кого?

        • Бастық говорит:

          Добрый день!
          Я не знаю как обжаловать выданные техусловия, не сталкивался с этим. Попробуйте задать этот вопрос в Министерство энергетики, может быть они подскажут.

  6. Мажитов говорит:

    Здравствуйте. Мы проектируем ферму для КРС в Акмолинской области. Вода для хозяйственно-питьевых нужд подается по водопроводу от источника водоснабжения — скважины. Вопрос: Нужна ли какие либо разрешительные документы для пользования подземных вод??? Заранее спасибо!!!

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Я не специалист по экологии и водопользованию, но постараюсь ответить.
      Согласно п.4 статьи 224 Экологического кодекса:
      4. Строительство, реконструкция, эксплуатация, консервация, ликвидация предприятий и других сооружений, влияющих на состояние водных объектов, осуществляются при наличии положительных заключений уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей среды, использования и охраны водного фонда и государственного органа санитарно-эпидемиологической службы (на объекты, отнесенные к высокой эпидемической значимости).
      Если почитать статью 66 Водного кодекса, то будет понятно, что если Вы планируете потреблять более 50 кубометров воды в сутки, то Вам нужно получать разрешать разрешение на специальное водопользование.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *