Стоимость проектных работ

В Республике Казахстан определение стоимости проектных работ регламентируется «Государственным нормативом по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан», утвержденным приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 28 ноября 2016 года № 232-нқ, который вступил в силу с 28 января 2017 года (дата опубликования – 17 января 2017 года + 10 календарных дней).

Данный документ принят взамен «Государственного норматива по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан», утвержденного приказом председателя Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 15 декабря 2015 года № 399-нқ. Еще ранее стоимость проектных работ  определял РДС РК 8.02-03-2002 «Сборник цен на проектные работы для строительства».

Положения, изложенные в данном Государственном нормативе, предназначены для определения стоимости предпроектных и проектных работ в текущем уровне цен по объектам, возводимым за счет государственных инвестиций в строительство и (или) за счет средств субъектов квазигосударственного сектора.

По-моему мнению, для объектов, финансируемых за счет других источников, Государственный норматив носит рекомендательный характер и может использоваться в качестве справочного материала при определении стоимости разработки проектной (проектно–сметной) документации.

Данный Государственный норматив содержит общие требования к определению стоимости проектных работ (когда-то эту функцию выполняли Общие положения к РДС РК 8.02-03-2002). Также к нему каждый календарный год принимаются несколько «Сборников цен на проектные работы» по основным отраслям промышленности, в которых указана стоимость проектных работ на объекты с конкретными техническими показателями – c 01.01.2018 действуют СЦП РК 8.03-01-2017 (всего тринадцать «Сборников цен на проектные работы»).

Основным отличием от ранее действовавших документов, по-моему мнению, является то, что теперь стоимость проектных работ определяется в текущих ценах, а не в человеко-часах или МРП, но это, естественно, вынуждает каждый год принимать новые «Сборники цен на проектные работы».

В Государственном нормативе приведен перечень проектных работ, которые учтены в соответствующих позициях «Сборников цен на проектные работы», и перечень работ, которые не учтены в Сборниках – их нужно дополнительно включать в общую стоимость проектных работ. Также указаны другие затраты, которые не учтены: НДС, командировочные расходы, перевод проектной документации на иностранные языки и т.п.

Сам расчет стоимости проектных работ очень схож с ранее действующим расчетом – те же поправочные коэффициенты по видам реконструкции, на особые условия включения в окружающую среду, сейсмичность района строительства и наличие других усложняющих факторов, типовое проектирование и т.п.; коэффициенты стадийности – проект, рабочий проект, рабочая документация.

Проектные работы, которые не учтены «Сборниками цен на проектные работы» и не могут быть приняты по аналогии предлагается рассчитывать отдельным расчетом по трудовым затратам проектной организации – в приложении приведена форма такого расчета – Калькуляция затрат.

20 комментариев на «Стоимость проектных работ»

  1. Лейла говорит:

    И еще вопрос. При разраюотке псд га стстемы видеонаблюдения, системы контроля и допумка в здание можно использовать раздел саязь сцп применительно ?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      Как мне кажется, в Вашем случае нужно использовать не только Раздел 5 «Предприятия транспорта и связи» СЦП РК 8.03-01-2017, но и другие — например, Раздел 9 «Сооружения пожаротушения, газоочистки и пылеулавливания предприятий. Промышленные печи, сушила, дымовые и вентиляционные трубы, конструкции тепловой изоляции и антикоррозионной защиты», так как системы контроля доступа, по-моему мнению, ближе технологически к пожарной и охранной сигнализации, чем к технологии предприятий связи.

  2. Лейла говорит:

    1. Можно ли применять СЦП при расчете проектных работ на разработку только сметы при текущем ремонте (с учетом к-та распределения стоимости? 2. При расчете площади берем только ремонтируемую часть здания по полу? А если ПСД на капремонт фасада, исходит из площади фасада или здания? Благодарю за внимание.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      По-моему мнению, для расчета стоимости составления сметы на текущий ремонт нельзя пользоваться СЦП, т.к. это сборник на проектные работы по строительству — а в термин строительство не попадает текущий ремонт, только капитальный. Это прямо сказано в Государственном нормативе:
      2. Настоящий Государственный норматив содержит методические положения по определению стоимости разработки предпроектной, проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, их расширение, реконструкцию и техническое перевооружение, капитальный ремонт, а также на разработку проектов районной планировки и застройки населенных пунктов.
      По второму вопросу не знаю ответа — рекомендую обратиться в КДС или РГП «Госэкспертиза» — они ранее по таким вопросам консультировали даже по телефону.

      • Лейла говорит:

        Спасибо за ответ. Тогда прошу совета, каким нормативом руководствоваться при расчете сметы на текущий ремонт? Учитывая, что средства бюджетные.

        • Бастық говорит:

          Добрый день!


          Я не сталкивался с текущим ремонтом, поэтому помочь Вам в этом вопросе не могу. Посмотрите СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий», может быть в этом документе есть ответ на Ваш вопрос.

          • Дина говорит:

            Добрый вечер,
            сметная стоимость текущего ремонта определяется на основе дефектной ведомости, которую разрабатывает и утверждает сам Заказчик по всем видам ремонтно-строительных работ на объекте. При определении сметной стоимости используется сметно-нормативная база на ремонтно-строительные работы (в программном комплексе АВС-4 либо Сана).

  3. Асылхан говорит:

    Добрый день!
    Как сделать расчет ПИР по 2018 г? Какой снип исползовать? Смотрю интернете, там все снип утратили силу.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      Прочитайте внимательно статью, под которой Вы оставили комментарий — там все расписано.

      • Руслан говорит:

        Доброго времени суток!
        Подскажите пожалуйста, делаем расчет стоимости ГИП на техническое укрепленность объекта — то есть ограждение с КПП (видеонаблюдение, сигнализация, антитаранное устройство, досмотровые сканеры, видеостена и т.д.). В СЦП РК есть позиции на ограждение и на КПП. То есть в этих позициях уже предусмотрены затраты на проектирование и СМР на вышеперечисленные оборудования или на них есть отдельные позиции в СЦП и УСН? Либо на каждое оборудование нужно собирать коммерческие предложения? Заранее благодарен.

        • Бастық говорит:

          Добрый день!


          Подскажите, пожалуйста, что Вы понимаете под «расчет стоимости ГИП» — я не знаю что это такое. Также мне непонятно стоимость чего Вы хотите определить — проектных работ, СМР, или еще чего-то.

  4. Толепберген говорит:

    Добрый день
    Вообще не разработаны методы определения для проектирования на капремонт,реконструкций и.тд. например мы проектируем металлокаркас под витражи главного фасада при реконструкций здания , как определит стоимость ПИР никто не может ответит. Там 300 м2 витража. а кто нибудь подскажет нам

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      Выскажу свое мнение.
      Согласно п.20 «Государственного норматива по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан», ссылка на который приведена в статье, затраты на проектирование капительного ремонта объекта определяются по Сборникам цен на проектные работы с применением коэффициента 0,5. Для определения стоимости проектных работ на реконструкцию определяются с применением коэффициентов, приведенных в приложении 3.
      Исходя из того, что невозможно в Сборниках цен на проектные работы отразить все множество разновидностей объектов, то законодатель оставил возможность определения стоимости проектных работ для таких объектов путем составления Калькуляции затрат — составляется перечень работ, по каждой работе указывается предполагаемый объем человеко*часов проектировщика, итоговая сумма человеко-часов умножается на размер средней заработной платы в проектных организациях, согласно данных Комитета по статистике.
      Почитайте главу 3 Государственного норматива — там все подробно расписано.

  5. Юрий говорит:

    Здравствуйте.
    Подскажите пожалуйста
    Взамен РДС РК 8.02-03-2002 Сборник цен на проектные работы для строительства Раздел 60 Автоматические установки пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации принят НЗТП РК 8.03-01-2016 с 06.01.2016 г.
    Но НЗТП РК 8.03-01-2016 Сборник норм затрат труда на проектные работы для строительства Раздел 60. Автоматические установки пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации — Отменен в соответствии с приказом и.о. председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики РК от 04.01.17 г. № 1-НҚ.

    По какому нормативу посчитать проектные работы по пожарной сигнализации?
    Спасибо.

    • Бастық говорит:


      Добрый день!
      С 02.01.2017 взамен НЗТП действуют Сборники цен на проектные работы — СЦП РК 8.03-01-2016. В одном из этих сборников, как мне кажется, есть ответ на Ваш вопрос.

  6. Қонай Хан говорит:

    Келесі жылы вагонге жүк тиеу-түсіруге арналған, каркас металдан,төбесі және екі қапталы профлистпен қоршалған 22*12* платформа (рампа) салуды жоспарлап отырмыз.
    Осыған байланысты сұрақ; Эскиз бола ма? Әлде проект жасату керек пе? Проект керек болса, оның бағасын, экспертизаның бағасын алдын ала қалай анықтауға болады? Келесі жылдың бюджетін жасауға қажет боп тұр.

    • Бастық говорит:

      Қайырлы таң!
      Меніңше, бұл жағдайда міндетті жоба керек. Сіздің сұрақтарың жоба туралы (баға, рұқсат құжаттары, сараптама) кез келген жоба ұйымында білу мүмкін.

  7. Канат Сайлауович говорит:

    Здравствуйте!
    Стоимость экспертизы производится на основании Расчета стоимости ПИР.
    Расчет стоимости проектных работ (ПИР) производится на основании СЦП РК 8.03-01-2016 «Сборник цен на проектные работы для строительства» Раздел 6 Градостроительство, здания и сооружения жилищно-гражданского назначения», введенного в действие с 02.01.2017 года утвержденного Приказом Комитета по делам строительства и ЖКХ МНЭ РК от 21.10.2016 года № 182-нқ и Государственного норматива (ГН) по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан, утвержденного приказом № 232-нқ от 28.11.2016 года, зарегистрированный в Министерстве Юстиции 05.01.2017 года № 14642 согласно формуле (1):
    Спр=(а+в*Х)*П(ki)*К1(2)
    где П(ki) — произведение поправочных (корректирующих) коэффициентов в соответствии с таблицами Сборника и в соответствии с приложениями 2, 3, 4 к Государственному нормативу. Произведение поправочных коэффициентов (без учета коэффициента реконструкции)
    Проектом предусмотрен капитальный ремонт кровли. Что согласно таблицы 3-Б п.8 СЦП РК — 5%, коэффициент 0,05.
    Согласно Таблицы подраздела 2 п.4 СЦП РК » Рекомендуемое распределение стоимости проектно-сметной документации» Архитектурно-строительная часть -52% и Сметная документация — 13 %, Технологического оборудования (типа ВКР) нет, раздела ВК и ЭО также нет, соответственно по данной таблице применяется коэффициент 0,65.
    Согласно п.20 Государственного норматива при кап. ремонте к=0,5.
    Исходя из формулы (1) корректирующие коэффициенты 0,05 ; 0,65 и 0,5 между собой должны перемножаться: П(ki)=0,05*0,65*0,5
    Официальный запрос в КазНИИСА я направил, жду ответа. Консультировался с отделом типового проектирования при КазНИИСА получил ответ, что расчет составлен верно.
    Вопрос: Почему эксперты РГП Госэкспертиза г.Астана не принимают данный расчет стоимости проектных работ (ПИР), ссылаясь на то, что корректирующие коэффициенты с разных таблиц должны суммироваться, и собираются отказать в приеме материалов без рассмотрения?
    Спасибо.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Я так понял, Вы проектировали капитальный ремонт кровли учреждения образования?
      Если да, то меня смущает в Вашем расчете обоснованность применения коэффициента 0,05 по таблице 3-Б, ведь эта таблица применяется при типовом проектировании.
      Заявление о суммировании коэффициентов, по-моему мнению, ошибочно — сумма нескольких понижающих коэффициентов (каждый меньше нуля) может дать коэффициент больше единицы — это неправильно.
      А в общем остается только дождаться ответа РГП «Госэкспертиза» — они должны Вам ответить со ссылкой на законодательство.

      • Сауле говорит:

        Если посмотреть пример расчета на капитальный ремонт который есть на сайте КазНИИСа то там применяются коэффициенты по таблице 3-Б

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *