В Республике Казахстан определение стоимости проектных работ регламентируется Нормативным документом по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан, утвержденным приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 14 ноября 2017 года № 249-нқ.
Данный документ принят взамен «Государственного норматива по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан», утвержденного приказом председателя Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 15 декабря 2015 года № 399-нқ. Еще ранее стоимость проектных работ определял РДС РК 8.02-03-2002 «Сборник цен на проектные работы для строительства».
Положения, изложенные в данном Государственном нормативе, предназначены для определения стоимости предпроектных и проектных работ в текущем уровне цен по объектам, возводимым за счет государственных инвестиций в строительство и (или) за счет средств субъектов квазигосударственного сектора.
По-моему мнению, для объектов, финансируемых за счет других источников, Государственный норматив носит рекомендательный характер и может использоваться в качестве справочного материала при определении стоимости разработки проектной (проектно–сметной) документации.
Данный Государственный норматив содержит общие требования к определению стоимости проектных работ (когда-то эту функцию выполняли Общие положения к РДС РК 8.02-03-2002). Также к нему каждый календарный год принимаются несколько «Сборников цен на проектные работы» по основным отраслям промышленности, в которых указана стоимость проектных работ на объекты с конкретными техническими показателями – c 01.01.2018 действуют СЦП РК 8.03-01-2017 (всего тринадцать «Сборников цен на проектные работы»).
Основным отличием от ранее действовавших документов, по-моему мнению, является то, что теперь стоимость проектных работ определяется в текущих ценах, а не в человеко-часах или МРП, но это, естественно, вынуждает каждый год принимать новые «Сборники цен на проектные работы».
В Нормативе приведен перечень проектных работ, которые учтены в соответствующих позициях «Сборников цен на проектные работы», и перечень работ, которые не учтены в Сборниках – их нужно дополнительно включать в общую стоимость проектных работ. Также указаны другие затраты, которые не учтены: НДС, командировочные расходы, перевод проектной документации на иностранные языки и т.п.
Сам расчет стоимости проектных работ очень схож с ранее действующим расчетом – те же поправочные коэффициенты по видам реконструкции, на особые условия включения в окружающую среду, сейсмичность района строительства и наличие других усложняющих факторов, типовое проектирование и т.п.; коэффициенты стадийности – проект, рабочий проект, рабочая документация.
Проектные работы, которые не учтены «Сборниками цен на проектные работы» и не могут быть приняты по аналогии предлагается рассчитывать отдельным расчетом по трудовым затратам проектной организации – в приложении приведена форма такого расчета – Калькуляция затрат.
Здравствуйте. Считаю смету ПИР. Подскажите, как рассчитать стоимость ОВОС?
Добрый день!
Выскажу свое личное мнение.
Согласно Государственному нормативу по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан:
8. В ценах Сборника на разработку проектно-сметной документации не включены и требуют дополнительного расчета:
25) выполнение работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду, кроме раздела «Охрана окружающей среды», включенного в соответствующие разделы Сборника;
38. Стоимость работ по разработке проектной документации на строительство объектов, для которых цены в Сборнике не приведены и не могут быть приняты по аналогии, а также стоимость дополнительных проектных работ, не предусмотренных Сборником, определяется отдельным расчетом по трудовым затратам.
В разделе 3 Норматива приведен порядок проведения такого расчета.
Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.
Бастык, подскажите пожалуйста как рассчитать стоимость только за Эскизный проект. По памяти помню что вы как обычно рассчитываем и берем только 20% то есть умножаем на 0,2 коэффициент. Но где это было указано найти не могу. Заранее благодарю
Добрый день!
Выскажу свое личное мнение.
В п.8 Нормативного документа по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан сказано следующее:
В случае необходимости разработки предпроектной документации ее стоимость принимается дополнительно в размере до 20% от общей стоимости проектирования (проект и рабочая документация).
Имейте ввиду, что указано «до 20%», а не «20%», что логично — т.к. разработка полноценного ТЭО чаще всего намного сложнее чем разработка эскизного проекта, хотя и ТЭО и эскизный проект являются предпроектной документацией.
помогите определить ПИР для ТЭИ. сколько % от СМР
Добрый день!
Уточняющий вопрос — что Вы понимаете под термином «ТЭИ»? Я не знаю что это…
Добрый день. Вопрос такой: при расчете стоимости работ на проектирование адм.здания входят в эту стоимость смр здания, внутриплощадочных сетей, оборудование и т.д. А входит ли в эту стоимость проектирование пожарной охранной сигнализации, прокладка локально-вычислительной сети, телефонизации, видеонаблюдения? Кстати, спасибо за ответы. Всегда очень кратко и конструктивно!
Добрый день!
Выскажу свое мнение.
Стоимость проектных работ в настоящее время определяется «Государственным нормативом по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан» (далее — Норматив) и выпущенными к нему «Сборниками цен на проектные работы для строительства» (далее — СЦП). К Вашему случаю, по-моему мнению, применим Раздел 6 СЦП — «Градостроительство, здания и сооружения жилищно-гражданского назначения». В п.8 Норматива приведен перечень проектных работ, которые не учтены в СЦП. Согласно пп.17 п.8 Норматива в СЦП не учтены:
17) разработка охранно-защитной дератизационной системы, устройств специальной охранной сигнализации, пожаротушения, противопожарной вентиляции, крупных систем коллективного приема телевидения и систем электросвязи и других специальных систем;
Вообще, как мне кажется, все инженерные системы, которые должны быть обязательно по СНиПам в конкретном здании, они учтены в СЦП, а проектирование дополнительных каких-то систем должно осмечиватся отдельно. Раньше в РДС РК 8.02-03-2002 «Сборник цен на проектные работы для строительства. Общие положения по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан» выше приведенный пункт звучал так и было более понятно:
не учтены — разработка охранно-защитной деразиционной системы, устройств специальной охранной сигнализации, пожаротушения, противопожарной вентиляции, КСКПТ и систем электросвязи и других специальных систем, сверхустановленных требованиями СНиП;
Теперь если конкретно смотреть адм.здания. В СЦП-6 в таблице разбивки стоимости проектирования жилых и гражданских зданий на «Связь и сигнализация» в административных зданиях на стадии РП отводят 5% от общей стоимости проектирования здания.
Что входит в понятие «Связь и сигнализация»? Я так думаю, что телефония и пожарно-охранная сигнализация входят точно (наверняка это обязательные системы в адм.зданиях), а вот ЛВС и видеонаблюдение я не знаю — нужно смотреть СНиП на адм.здания — если ЛВС и видеонаблюдение обязательно должны быть в адм.зданиях, то проектирование этих систем также входит в эти 5%, а если нет, то это выглядит как сверхнормативные дополнительные требования заказчика и их проектирование должно осмечиваться отдельно.
Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным. Для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.
И еще вопрос. При разраюотке псд га стстемы видеонаблюдения, системы контроля и допумка в здание можно использовать раздел саязь сцп применительно ?
Добрый день!
Как мне кажется, в Вашем случае нужно использовать не только Раздел 5 «Предприятия транспорта и связи» СЦП РК 8.03-01-2017, но и другие — например, Раздел 9 «Сооружения пожаротушения, газоочистки и пылеулавливания предприятий. Промышленные печи, сушила, дымовые и вентиляционные трубы, конструкции тепловой изоляции и антикоррозионной защиты», так как системы контроля доступа, по-моему мнению, ближе технологически к пожарной и охранной сигнализации, чем к технологии предприятий связи.
1. Можно ли применять СЦП при расчете проектных работ на разработку только сметы при текущем ремонте (с учетом к-та распределения стоимости? 2. При расчете площади берем только ремонтируемую часть здания по полу? А если ПСД на капремонт фасада, исходит из площади фасада или здания? Благодарю за внимание.
Добрый день!
По-моему мнению, для расчета стоимости составления сметы на текущий ремонт нельзя пользоваться СЦП, т.к. это сборник на проектные работы по строительству — а в термин строительство не попадает текущий ремонт, только капитальный. Это прямо сказано в Государственном нормативе:
2. Настоящий Государственный норматив содержит методические положения по определению стоимости разработки предпроектной, проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, их расширение, реконструкцию и техническое перевооружение, капитальный ремонт, а также на разработку проектов районной планировки и застройки населенных пунктов.
По второму вопросу не знаю ответа — рекомендую обратиться в КДС или РГП «Госэкспертиза» — они ранее по таким вопросам консультировали даже по телефону.
Спасибо за ответ. Тогда прошу совета, каким нормативом руководствоваться при расчете сметы на текущий ремонт? Учитывая, что средства бюджетные.
Добрый день!
Я не сталкивался с текущим ремонтом, поэтому помочь Вам в этом вопросе не могу. Посмотрите СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий», может быть в этом документе есть ответ на Ваш вопрос.
Добрый вечер,
сметная стоимость текущего ремонта определяется на основе дефектной ведомости, которую разрабатывает и утверждает сам Заказчик по всем видам ремонтно-строительных работ на объекте. При определении сметной стоимости используется сметно-нормативная база на ремонтно-строительные работы (в программном комплексе АВС-4 либо Сана).
Дина, я имела ввиду определение стоимости работы на разработку сметной документации на текущий ремонт. Если знаете, прошу поделиться.
Добрый день!
Как сделать расчет ПИР по 2018 г? Какой снип исползовать? Смотрю интернете, там все снип утратили силу.
Добрый день!
Прочитайте внимательно статью, под которой Вы оставили комментарий — там все расписано.
Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, делаем расчет стоимости ГИП на техническое укрепленность объекта — то есть ограждение с КПП (видеонаблюдение, сигнализация, антитаранное устройство, досмотровые сканеры, видеостена и т.д.). В СЦП РК есть позиции на ограждение и на КПП. То есть в этих позициях уже предусмотрены затраты на проектирование и СМР на вышеперечисленные оборудования или на них есть отдельные позиции в СЦП и УСН? Либо на каждое оборудование нужно собирать коммерческие предложения? Заранее благодарен.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, что Вы понимаете под «расчет стоимости ГИП» — я не знаю что это такое. Также мне непонятно стоимость чего Вы хотите определить — проектных работ, СМР, или еще чего-то.
Добрый день
Вообще не разработаны методы определения для проектирования на капремонт,реконструкций и.тд. например мы проектируем металлокаркас под витражи главного фасада при реконструкций здания , как определит стоимость ПИР никто не может ответит. Там 300 м2 витража. а кто нибудь подскажет нам
Добрый день!
Выскажу свое мнение.
Согласно п.20 «Государственного норматива по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан», ссылка на который приведена в статье, затраты на проектирование капительного ремонта объекта определяются по Сборникам цен на проектные работы с применением коэффициента 0,5. Для определения стоимости проектных работ на реконструкцию определяются с применением коэффициентов, приведенных в приложении 3.
Исходя из того, что невозможно в Сборниках цен на проектные работы отразить все множество разновидностей объектов, то законодатель оставил возможность определения стоимости проектных работ для таких объектов путем составления Калькуляции затрат — составляется перечень работ, по каждой работе указывается предполагаемый объем человеко*часов проектировщика, итоговая сумма человеко-часов умножается на размер средней заработной платы в проектных организациях, согласно данных Комитета по статистике.
Почитайте главу 3 Государственного норматива — там все подробно расписано.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста
Взамен РДС РК 8.02-03-2002 Сборник цен на проектные работы для строительства Раздел 60 Автоматические установки пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации принят НЗТП РК 8.03-01-2016 с 06.01.2016 г.
Но НЗТП РК 8.03-01-2016 Сборник норм затрат труда на проектные работы для строительства Раздел 60. Автоматические установки пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации — Отменен в соответствии с приказом и.о. председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики РК от 04.01.17 г. № 1-НҚ.
По какому нормативу посчитать проектные работы по пожарной сигнализации?
Спасибо.
Добрый день!
С 02.01.2017 взамен НЗТП действуют Сборники цен на проектные работы — СЦП РК 8.03-01-2016. В одном из этих сборников, как мне кажется, есть ответ на Ваш вопрос.
Келесі жылы вагонге жүк тиеу-түсіруге арналған, каркас металдан,төбесі және екі қапталы профлистпен қоршалған 22*12* платформа (рампа) салуды жоспарлап отырмыз.
Осыған байланысты сұрақ; Эскиз бола ма? Әлде проект жасату керек пе? Проект керек болса, оның бағасын, экспертизаның бағасын алдын ала қалай анықтауға болады? Келесі жылдың бюджетін жасауға қажет боп тұр.
Қайырлы таң!
Меніңше, бұл жағдайда міндетті жоба керек. Сіздің сұрақтарың жоба туралы (баға, рұқсат құжаттары, сараптама) кез келген жоба ұйымында білу мүмкін.
Здравствуйте!
Стоимость экспертизы производится на основании Расчета стоимости ПИР.
Расчет стоимости проектных работ (ПИР) производится на основании СЦП РК 8.03-01-2016 «Сборник цен на проектные работы для строительства» Раздел 6 Градостроительство, здания и сооружения жилищно-гражданского назначения», введенного в действие с 02.01.2017 года утвержденного Приказом Комитета по делам строительства и ЖКХ МНЭ РК от 21.10.2016 года № 182-нқ и Государственного норматива (ГН) по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан, утвержденного приказом № 232-нқ от 28.11.2016 года, зарегистрированный в Министерстве Юстиции 05.01.2017 года № 14642 согласно формуле (1):
Спр=(а+в*Х)*П(ki)*К1(2)
где П(ki) — произведение поправочных (корректирующих) коэффициентов в соответствии с таблицами Сборника и в соответствии с приложениями 2, 3, 4 к Государственному нормативу. Произведение поправочных коэффициентов (без учета коэффициента реконструкции)
Проектом предусмотрен капитальный ремонт кровли. Что согласно таблицы 3-Б п.8 СЦП РК — 5%, коэффициент 0,05.
Согласно Таблицы подраздела 2 п.4 СЦП РК » Рекомендуемое распределение стоимости проектно-сметной документации» Архитектурно-строительная часть -52% и Сметная документация — 13 %, Технологического оборудования (типа ВКР) нет, раздела ВК и ЭО также нет, соответственно по данной таблице применяется коэффициент 0,65.
Согласно п.20 Государственного норматива при кап. ремонте к=0,5.
Исходя из формулы (1) корректирующие коэффициенты 0,05 ; 0,65 и 0,5 между собой должны перемножаться: П(ki)=0,05*0,65*0,5
Официальный запрос в КазНИИСА я направил, жду ответа. Консультировался с отделом типового проектирования при КазНИИСА получил ответ, что расчет составлен верно.
Вопрос: Почему эксперты РГП Госэкспертиза г.Астана не принимают данный расчет стоимости проектных работ (ПИР), ссылаясь на то, что корректирующие коэффициенты с разных таблиц должны суммироваться, и собираются отказать в приеме материалов без рассмотрения?
Спасибо.
Добрый день!
Я так понял, Вы проектировали капитальный ремонт кровли учреждения образования?
Если да, то меня смущает в Вашем расчете обоснованность применения коэффициента 0,05 по таблице 3-Б, ведь эта таблица применяется при типовом проектировании.
Заявление о суммировании коэффициентов, по-моему мнению, ошибочно — сумма нескольких понижающих коэффициентов (каждый меньше нуля) может дать коэффициент больше единицы — это неправильно.
А в общем остается только дождаться ответа РГП «Госэкспертиза» — они должны Вам ответить со ссылкой на законодательство.
Если посмотреть пример расчета на капитальный ремонт который есть на сайте КазНИИСа то там применяются коэффициенты по таблице 3-Б