Внимание! Приведенная ниже информация возможна устарела — в связи с изменениями в законодательстве.
Экспертиза предпроектной и проектной документации делится на два больших вида:
· вневедомственная или комплексная экспертиза;
· ведомственная или отраслевая экспертиза;
Проведение комплексной экспертизы регламентируется статьей 64 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», и этот вид экспертизы бывает двух видов:
· государственная экспертиза, проводимая РГП «Госэкспертиза»;
· экспертиза, проводимая субъектами рынка экспертных работ;
Проведение отраслевых экспертиз регламентируется законами Республики Казахстан (это требование прописано в п. 6.1 CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство»). На данный момент это:
· экспертиза промышленной безопасности;
· экспертиза энергосбережения и повышения энергоэффективности;
· санитарно-эпидемиологическая экспертиза;
В данном разделе я попробую обобщить известную мне информацию обо всех видах указанных выше экспертиз. Надеюсь на Ваши предложения и замечания.
Также материалы по данной теме:
Реестр аккредитованных экспертных организаций
Извините не подскажете если общая сметная стоимость, не по вине подрядчика, привесила 10 процентов. проект должен заново проходит экспертизу?
Добрый день!
Выскажу свое личное мнение!
В данном случае нужно четко знать причину превышения сметной стоимости: если все делалось по проекту, но по обоснованным фактами обстоятельствам (ошибки в проекте, повышения стоимости материалов или оборудования вследствие инфляции, и т.п.) фактическая стоимость строительства превышает утвержденную сметную стоимость, то нужно корректировать проект и заново проходить экспертизу. Если же превышение стоимости произошло из-за каких-то требований заказчика, которые не были изначально отражены в проекте (например, в проекте были учтены бетонные бордюры, а заказчик на стадии СМР захотел гранитные), то причем здесь проект и экспертиза?
Это мое личное мнение.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, наш объект проходил частную экспертизу, но по ходу дела заказчик решил внести изменения в ПСД, необходимо ли прохождение повторной экспертизы?
В корректировке ПСД были затронуты несущие конструкции.
Объект — это 3 этажное жилой здание.
Заранее спасибо!
Добрый день!
Я как-то отвечал на похожий вопрос — посмотрите здесь.
В конкретном Вашем случае — если затрагиваются несущие конструкции, по-моему мнению, повторная экспертиза соответствующего раздела проекта обязательна (КМ, КЖ, и т.п.).
Добрый день, требуется ли производить экспертизу проекта строительства подкрановых путей с контейнерной площадкой на собственной территории ТОО?
Если требуется то на основании чего (НПА)?
а если нет то так же на основании чего (НПА) ?
Добрый день!
Выскажу свое личное мнение.
Посмотрите п.4 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», в нем приведен перечень объектов по которым экспертиза проектов не обязательна. По всем другим объектам строительства экспертиза проекта обязательна.
Добрый день, подскажите пожалуйста, может ли проектная документация «Мобильного пункта», выполненная в РФ, проходить экспертизу в РК на установку «Мобильного пункта» на территории РК? Спасибо
Добрый день!
Выскажу свое личное мнение.
В Казахстане проектная деятельность является лицензируемым видом деятельности. При приеме проектной документации на экспертизу, экспертная организация в первую очередь обязана, через специальный портал elicense.kz, проверить наличие лицензии у проектировщика и соответствие категории лицензии уровню ответственности проектируемого объекта. Если у проектировщика отсутствует лицензия на проектную деятельность в Казахстане, то по такому проекту не может быть проведена экспертиза, и, соответственно, объект строительства не подлежит реализации.
Вывод: у проектировщика должна быть лицензия на проектную деятельность в Казахстане.
Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства или в любую экспертную организацию Казахстана.
Благодарю за ответ
здравствуйте! помогите пожалуйста с информацией- в каком документе написано, что ПСД должно выполняться в действующих на момент сдачи ПСД в экспертизу нормативах ? Ответ очень важен для меня. И еще вопрос — могут ли эксперты требовать изменения проекта в случае внесения изменений в нормативы после сдачи ПСД на проверку в экспертизу?
Добрый день!
Выскажу свое личное мнение.
Я не знаю таких документов, мне кажется эксперт ошибается.
Согласно CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство»:
5.12 На проектную документацию НЕ распространяются нормы и положения новых (измененных, дополненных) государственных и межгосударственных нормативов, введенных в действие (вступивших в силу) после начала проектирования, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.
5.13 В тех случаях, когда ввод в действие новых (измененных, дополненных) государственных и межгосударственных нормативов не содержат оснований для отказа заказчика от первоначальных намерений, то по его усмотрению и по согласованию с генеральным проектировщиком в процессе проектирования могут быть проведены мероприятия по своевременному внесению в проектную документацию поправок, связанных с изменениями нормативных требований.
У меня старая редакция этого документа, Вам нужно проверить наличие этих пунктов в действующей редакции CH PK 1.02-03-2011, но по логике вещей все должно остаться — проектировщик не должен автоматически корректировать ПСД из-за внесения изменений в НПА (п.5.12) после заключения договора на изготовление ПСД, это возможно только по желанию заказчика и согласии проектировщика (например, при соответствующей доплате).
Поэтому, по-моему личному мнению, эксперт в данном случае не прав.
Рекомендую обратиться с этим вопросом в КДС или Палату экспертных организаций (если у Вас экспертизу проводит аккредитованная экспертная организация), или к руководству РГП «Госэкспертиза» (если экспертизу проводит РГП «Госэкспертиза»).
Спасибо большое!
Добрый день!
Проектная компания приступила к подготовке псд на реконструкцию части фасада здания и входной группы
Подскажите нужно ли проходить экспертизу?
Добрый день!
Требование о необходимости прохождения экспертизы указывается в АПЗ. У Вас в АПЗ что по этому поводу сказано?
Так же можете посмотреть п.4 статьи 64-1 Закона, там сказано по каким объектам экспертиза не обязательна.
Здравствуйте,
Наша проектная компания, по просьбе Заказчика, получив от него логин и пароль, разместила исправленные разделы проекта на портал EPSD, информировав об этом устно Заказчика. Заказчик не подписал эти документы электронной подписью ЭЦП, соответственно, они не попали к экспертной организации. Экспертиза, не получив исправленный проект, выдала отрицательное заключение. Теперь Заказчик подал в суд, обвиняя нашу компанию в том, что мы не передали им исправленные разделы официальным письмом. Разве портал EPSD не является официальной площадкой для сторон, участвующих в процессе экспертизы?
Добрый день!
Выскажу свое мнение.
Как я понял, epsd.kz — это электронный портал для взаимодействия экспертной организации и заказчика экспертизы, никаких третьих сторон в Руководстве пользователя, размещенном на epsd.kz, не упоминается.
Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.
Здравствуйте. Наша компания по договору о госзакупках получила Задание от Заказчика произвести корректировку на разделение РП на строительство инженерно-коммуникационных сетей (сети электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения). То есть нам выдали в электронном виде утвержденный РП, имеющий положительное заключение госэкспертизы для того, чтобы мы разделили его на 2 проекта:
1. Сети электро и газоснабжения;
2. Сети водоснабжения.
Можно ли считать разделенные нами проекты проектами повторного применения?
Добрый день!
Выскажу свое личное мнение.
Нельзя разделять один проект на несколько, т.к. из-за этого могут поменяться некоторые технические решения, экологические решения, а особенно сметная часть. То есть — изменяются основные технико-экономические показатели. Поэтому такие разделенные проекты должны заново проходить по отдельности экспертизу и утверждение.
Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.
Здравствуйте, такая ситуация, при производстве строительно-монтажных работ (СМР), были внесены изменения в проект. На оснований этого был сделан протокол (добавить и исключить). Вопрос есть ли ссылка на закон на изменение объемов работ и требуется ли повторное прохождение экспертизы проекта?
Добрый день!
Согласно п.75 Правил прохождения вневедомственной экспертизы (ссылка на сам документ внизу статьи):
75. По ранее прошедшим комплексную вневедомственную экспертизу ТЭО или ПСД, в которые вносятся обоснованные изменения и (или) дополнения, оказывающие влияние на прежние проектные решения и утвержденные основные технико-экономические показатели, повторная (новая) экспертиза проводится по откорректированным разделам. При этом на повторную экспертизу откорректированные ТЭО или ПСД, представляются в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил.
В случае если строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме, то ПСД, в соответствии с которой было осуществлено строительство, не подлежит корректировке и переутверждению.
Поэтому, по-моему мнению, представитель авторского надзора и заказчик должны решить — являются ли данные изменения существенными и оказывают ли они влияние на утвержденные основные технико-экономические показатели (таблица в конце заключения экспертизы). Если утвержденные основные технико-экономические показатели изменились, то нужна корректировка проекта и новая экспертиза.
Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.
Добрый день! Скажите, пож-ста, рабочий проект (офисное здание двухэтажное , но с мансардой) подлежит экспертизе? Можно ли использовать негосударственную?
Добрый день!
Выскажу свое личное мнение.
Если административное здание имеет более двух этажей, то его проект проходит государственную экспертизу, если до двух этажей включительно — то экспертиза проводится в аккредитованных экспертных организациях. Мансардный этаж при определении этажности учитывается как отдельный этаж.
После 1 января 2020 года проекты административных зданий любой этажности, если они строятся без участия бюджетного финансирования и не являются уникальными, будут проходить экспертизу в аккредитованных экспертных организациях.
Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.