Опубликованы «Правила определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам»

Источник: сайт «Zhobalau.kz»

21 апреля 2015 года в СМИ опубликован Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165 «Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам», который вступает в силу со 2 мая 2015 года (дата публикации + 10 календарных дней).

Данным документом утверждаются «Правила определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам». Положения данных Правил будут полезны для определения места проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов – в государственной или аккредитованной экспертной организации проходить экспертизу.

В данном документе отражено следующее:

  • Порядок определения технической сложности зданий и сооружений производственного и жилищно-гражданского назначения;
  • Порядок отнесения зданий и сооружений производственного назначения к технологически сложным объектам;
  • Порядок отнесения зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения к технологически сложным объектам;

Данный документ, по нашему мнению, пришел на смену утратившему силу с 4 мая 2015 года РДС РК 1.02-04-2013 «Отнесение объектов строительства и градостроительного планирования территорий к уровням ответственности».

PS. С 1 января 2016 вступили в силу изменения в этом документе, внесенные приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 3 ноября 2015 года № 685 «О внесении изменений в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165 «Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам»»

С полным текстом данного документа можно ознакомиться здесь.

Запись опубликована в рубрике Zhobalau.kz, Законодательство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

27 комментариев на «Опубликованы «Правила определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам»»

  1. Владимир говорит:

    Здравствуйте, рзрабатывае генеральный план населенного пункта численностью свыше 6000 человек. Уровень сложности III. Вопрос: у нас будет вневедомственная экспертиза?

  2. Руся говорит:

    Производственные здания с общим пролетом менее 12 метров и (или) высотой менее 12 метров и (или) с кранами грузоподъемностью менее 5 т (тонн); относятся к техн не сложным обьектам говориться в законе,не могу растолковать слова в законе ((или) высотой менее 12 метров).
    получаеться если здание одноэтажное и однопролетное 12 метров но высота 8 метров это здание техничекий не сложный?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      Я понял Ваш вопрос. По-моему мнению, здесь противоречие внутри документа — например, объект с пролетом 15 метров, высотой 10 метров по пп.2 будет технически сложным, в то же время по пп.3 этот объект будет технически НЕ сложным.
      По-моему мнению, в пп.3 ошибочно указано (ИЛИ), должно быть только (И), т.е. если хоть один признак из пп.2 присутствует (пролет более 12 метров, высота более 12, кран более 5 тонн), то объект сложный, а если все признаки отсутствуют, то объект НЕсложный.
      Я бы письменно обратился в КДС за разъяснением этого вопроса — пусть дадут письменное разъяснение.

      • Руся говорит:

        Рахмет,большой!

      • Руся говорит:

        Можно еще один вопрос?Мы сдали тех задания на АПЗ:
        2 Общежитие 3 этажа в вахтовом поселке
        1 общежитие столовая 3 этажа в вахтовом поселке
        1 производственное здание 300 кв м пролет 12метров в вахтовом поселке
        Мы сдали как технический не сложный.чтобы пройти частную экспертизу.
        получается если пролет 12 метров в производственным здание оно тех сложный.
        каким последствием это может привести. Те который выдають АПЗ могут отказать или определить обьект тех сложным направить проходить в госэкспертизу а в не частную.Какие у них функций,что пишеться в АПЗ

        • Бастық говорит:

          Добрый день!
          Выскажу свое личное мнение.
          Я думаю, что уже не важно что сделает архитектура — откажет в выдаче АПЗ или нет, укажет в АПЗ о прохождении госэкспертизы или нет. В любом случае, никакая частная экспертная организация не будет делать экспертизу проекта, экспертиза которого подпадает в сферу деятельности РГП «Госэкспертиза».
          Если не хотите госэкспертизы, то я бы сделал следующее:
          — если будет отказ в выдаче АПЗ или указание в нем о госэкспертизе, то я бы заново запросил АПЗ, только уже бы указал максимальный пролет, например, в 11,9 метров.
          — если архитектура выдаст АПЗ и ничего в нем не укажет об экспертизе (чаще всего так и происходит, они просто пишут — «согласно законодательства»), то в любом случае я бы в проекте уменьшил величину пролета (менее 12,0 метров) — для того, чтобы потом спокойно «зайти» в частную экспертизу.
          Еще совет — обратитесь в любую частную экспертизу, объясните, что Вы хотите проектировать — пусть они заранее проверят Ваши предпроектные наработки, может быть есть еще какие-то подводные камни, которые потом не позволят «зайти» в частную экспертизу.
          Это мое личное мнение.
          PS. Форму АПЗ можно посмотреть в Правилах организации застройки (ссылка на сам документ внизу статьи) — приложение 5

  3. Григорий говорит:

    Здравствуйте, РДС РК 1.02-04-2013 регламентировал уровни ответственности градостроительных проектов. введённые вместо него «Правила определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам» не регламентируют градостроительные проекты. Как теперь оценивать уровень ответственности и категорию предъявляемую проектировщику, при намерении разработки градостроительного проекта?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!




      К сожалению, я не знаю точного ответа на Ваш вопрос — просто не сталкивался с градостроительными проектами. Мое личное мнение — не должны градостроительные проекты классифицироваться по уровням ответственности, так как уровни ответственности изначально были введены для проектов строительства (для оценки надежности, устойчивости, живучести, долговечности, и т.п. конкретных зданий и сооружений).
      Для получения официального ответа рекомендую обратиться с этим вопросом в Комитет по делам строительства.

  4. Наиль говорит:

    Добрый день. У нас фирма 2 категории. Объект школа, отопление от Блочно-модульной котельной. Экспертиза не пропускает нашу 2 категорию для проекта БМК на газе и жидком топливе, ссылаясь на приказ 165, определив по главному признаку котельную как взрывоопасный объект и отнесли БМК к первой категории сложности. Хотя в приказе 165 по второй категории можно проектировать объекты теплоэнергетики до 150мвт.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      Я так понял экспертиза руководствуется этим:
      1) объекты I (повышенного) уровня ответственности:
      промышленные объекты, производственные здания, сооружения:
      опасные производственные объекты, обладающие признаками, установленными статьей 70 Закона Республики Казахстан от 11 апреля 2014 года «О гражданской защите», и идентифицируемые как таковые в соответствии с приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 30 декабря 2014 года № 353 «Об утверждении Правил идентификации опасных производственных объектов»
      .
      Как мне кажется, Вашу котельную (объект) нельзя относить к объекту 1-го уровня ответственности, т.к. для этого этот объект должен одновременно иметь признаки опасного объекта по статье 70 ЗРК «О гражданской защите» и идентифицироваться как таковой по приложению №1 «Правил идентификации опасных производственных объектов» — именно одновременно удовлетворять этим условиям — об этом говорит союз «И» в требованиях. Если бы допускалось или то, или другое, то в «Правилах определения технической сложности объектов» был бы союз «ИЛИ» или «И/ИЛИ» — посмотрите, это часто используется в этом документе. А так как Вашего объекта в приложении №1 «Правил идентификации опасных производственных объектов» нет, то значит он не удовлетворяет одновременно указанным условиям и поэтому не относится к 1-уровню ответственности.
      Например, все АЗС относятся к объектам 1-го уровня ответственности — так как удовлетворяют обоим указанным условиям одновременно.
      По-моему мнению, Ваш объект нужно относить ко 2-му (нормальному) уровню ответственности — здания и сооружения теплоэнергетики мощностью до 150 МВт (Мега Ватт).
      Если рассуждать так, как рассуждает экспертиза, то и ИЖС с котельной на газе или жидком топливе также нужно относить к объектам 1-го уровня ответственности, трансформаторные подстанции 10/0,4кВ с масляными трансформаторами из-за того, что используется горючее масло, также нужно относить к объектам 1-уровня ответственности, и т.п.
      Рекомендую обратиться письменно в головной филиал РГП «Госэкспертиза» за разъяснением этого вопроса, приведя в свою пользу аргументы. Не забудьте указать что используете в проекте блочно-модульную котельную, технологическую начинку которой Вы фактически не проектируете, а устанавливаете ее как готовое изделие полной заводской готовности.
      Если ответ будет все равно для Вас отрицательный, то тогда действительно данный объект — школа с котельной должна проектировать фирма с лицензией 1-й категории.
      Это мое личное мнение, оно вполне может быть ошибочным. Для получения официального ответа рекомендую обратиться за разъяснением в головной филиал РГП «Госэкспертиза».
      PS. Если получите ответ от РГП «Госэкспертиза», не важно какой, вкратце расскажите о нем на сайте, многим будет интересно.

  5. Жаркынбек говорит:

    Здравствуйте, имеет ли право ТОО третьей категории проектировать капремонт дома культуры на 250 мест , хотя характер работ идет как текущий ремонт т.е. без реконструкции

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое личное мнение.
      C III категорией можно проектировать:
      административно-бытовые, общественные здания и сооружения высотой не более 2 наземных этажей (без учета верхнего технического этажа) с одновременным пребыванием во внутренних помещениях не более 50 человек, включая посетителей (зрителей, клиентов, пациентов, пассажиров, покупателей, проживающих в гостиницах и тому подобное), а также обслуживающих их сотрудников и персонал для районов с обычными геологическими условиями;
      То есть для III категории должны быть выполнены три условия:
      — в Вашем доме культуры должно быть не более 2 наземных этажей;
      — пребывание до 50 человек;
      — район нахождения объекта должен быть с обычными геологическими условиями.
      Так как у Вас мест 250, то только из-за этого нужна II категория (не говоря уже об этажности и районе строительства, которые Вы не указали).
      Все эти требования относятся как к новому строительству, так и к реконструкции и капитальному ремонту существующих объектов.
      Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным. Для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  6. Арман говорит:

    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста. Могут ли с третьей категорией проектировать ИЖС в сейсмическом районе? Спасибо.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!




      Выскажу свое личное мнение.
      Согласно п.2 статьи 32 Закона:
      III категория — осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах второго технически несложного и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого и второго уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда.
      Далее смотрим Правила отнесения зданий к технически сложным, а именно пп.3 п.9:
      3) объекты II (нормального) уровня ответственности, не относящиеся к технически сложным:
      жилые дома высотой не более 5 наземных этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) независимо от геологических (гидрогеологических и геотехнических) и сейсмических условий;

      Получается, что если Ваш объект ИЖС будет иметь не более 5 наземных этажей (без учета верхнего технического этажа) и будет находится в сейсмическом районе, то его может проектировать проектировщик с III категорией.
      Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным, для получения официального ответа рекомендую обратиться с этим вопросом в Комитет по делам строительства.

      • Арман говорит:

        Здравствуйте!
        Спасибо за ответ и потраченное время.
        Как будет правильно, если смотреть на приказ №165 от 28.02.2015 и изменение №685 от 03.11.2015 на сайте Адилет в версиях «текст» одно а в версиях «официальная публикация» другое. Подскажите пожалуйста как быть.
        Спасибо большое.

        • Бастық говорит:

          Добрый день!
          Как я понял, «Официальная публикация» это самая первая официальная редакция документа. Однако по истечении времени в документы в сфере архитектуры и строительства вносятся изменения, если посмотреть раздел «История изменений», то мы увидим, что именно в эти Правила вносились изменения четыре раза.
          На текущий момент времени действующим документом является последняя редакция, именно она отображается на сайте при переходе по ссылке или при нажатии на раздел «Текст», также действующая редакция доступна для скачивания при нажатии на «Скачать». Прошлые редакции документа не имеют силы, однако приводятся — иногда приходится к ним обращаться для «разбора полетов» по ранее выполненным проектам, построенным объектам.
          Если есть сомнения, то рекомендую проверить данный документ в Эталонном контрольном банке НПА — этим порталом пользуются даже суды, для отправления правосудия, — представленные здесь документы имеют юридическую силу.

          • Арман говорит:

            Большое спасибо за точные и быстрые ответы. Посмотрел в эталоне, понятно.
            Успехов Вам.

  7. Турлан говорит:

    Добрый день!
    Здания сооружение одно этажный, 249 м2 какой уровень категорий, подскажите пож.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Нужно знать назначение здания (жилое, административное, временное, и т.п.) и район строительства — название населенного пункта.

      • Турлан говорит:

        Атырауский область, станция сагыз, жд вокзал сагыз

        • Бастық говорит:

          Добрый день!
          Район строительства не сейсмичный.
          Если этот объект относится к магистральной железнодорожной сети, то тогда это второй технически сложный уровень ответственности (пп.2 п.9 Правил), если это здание не относится к магистральной железнодорожной сети (например, простое административное или общественное здание) и в нем будет одновременно находиться не более 50 человек, то это второй технически НЕсложный уровень ответственности (пп.3 п.9 Правил).
          Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

          • Турлан говорит:

            Спс Бастык, на этот обьект, физ лицо с аттестатом может заключение дать по тех обследованию.
            При этом заказчик не возражает.
            Заранее благодарен!

            • Бастық говорит:

              Добрый день!
              Согласно п.5 статьи 34-4 Закона, физические лица, имеющие аттестат эксперта на техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений, индивидуально осуществляют деятельность на объектах третьего уровня ответственности. Так как у Вас объект минимум второго уровня ответственности, то нужна аккредитованная организация.
              Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  8. Марат говорит:

    Здравствуйте, имеет ли право ТОО третьей категории, стаж 9 лет проектировать парники (теплицы), площадью выше 1га и более?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Внизу статьи, под которой расположены эти комментарии, есть ссылка на нормативный документ. Согласно ему, тепличные комплексы площадью до 1 га относятся ко 2-му технически несложному уровню ответственности, и могут проектироваться проектировщиками с 3 категорией — согласно п.2 статьи 32 Закона, а тепличные комплексы площадью выше 1 га (включительно) относятся к 2-му технически сложному уровню ответственности и могут проектироваться проектировщиками со 2 категорией.
      Получается, что на Ваш вопрос мой ответ отрицательный.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

Добавить комментарий для Бастық Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *