Инжиниринговые услуги

В данном разделе представлена информация об инжиниринговых услугах в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а именно таких как:

— авторский надзор;

— технический надзор;

управление проектом;

а также о виде экспертных работ:

техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений,

которые (работы) хоть и не являются инжиниринговыми услугами, но подходят по своему смыслу для отнесения их в данный раздел сайта.

43 комментария на «Инжиниринговые услуги»

  1. Амангелды говорит:

    У меня такой вопрос . Я имею магазин многоэтажном доме. В свое время получил необходимые разрешительные документы для перепланировки квартир на магазин.
    Теперь хочу сделать перепланировку то есть сделать допольнительные входной дверь и закрыть лоджию сделать комнатой экспертное заключение от аттестованных лиц получил АПЗ получил теперь районный архитектор требует эскизный проект. Правильно требование архитектора или нет. Обьект вторичный
    на магазин все правоустанавливающие документы на магазин имеется

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      По-моему мнению, это требование правомерно. Почитайте Правила организации застройки (ссылка на сам документ внизу статьи) — там все подробно расписано. Требование об эскизном проекте также прописано. Эскизный проект можете выполнить сами, для его выполнения не нужно никаких лицензий и т.п.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  2. Юлия говорит:

    Добрый день! Может ли эксперт, имеющий аттестаты авторского и технического надзора осуществлять на объекте 2 и 3 уровня ответственности одновременно авторский и технический надзор?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      Я не увидел в законодательстве ограничений на этот счет. Однако крайне рекомендую предварительно официально, например через egov.kz, задать этот вопрос в Комитет по делам строительства — у Вас на руках будет официальный ответ уполномоченного органа.

  3. Айбек говорит:

    Здраствуйте. на средний ремонт автобильных дорог в СМР не требуется лицензия (это уже портале госзакупке). а на технический надзор этого объекта можно ли без актредитации с аттестованным экспертам. И какие аттестаты (для тезнического надзора) нужны для среднего ремонта дорог. ссылка есть что для ремонт дороги требуется такие аттестаты. для благустройства такие аттестаты

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      Я сам не сталкивался со средним ремонтом автомобильных дорог, но согласно законодательству, по-моему мнению, технический надзор при среднем ремонте не производится. Я делаю такой вывод так как, согласно статьи 1 Закона «Об АГСД»:
      59) технический надзор — надзор за строительством на всех стадиях реализации проекта, включая качество, сроки, стоимость, приемку выполненных работ и сдачу объектов в эксплуатацию;
      31) строительная деятельность (далее — строительство) — деятельность по созданию основных фондов производственного и непроизводственного назначения путем возведения новых и (или) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) существующих объектов (зданий, сооружений и их комплексов, коммуникаций), монтажа (демонтажа), связанного с ними технологического и инженерного оборудования, изготовления (производства) строительных материалов, изделий и конструкций, а также осуществления работ по консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс;
      В определении термина «строительство» не входит средний ремонт, значит этот процесс (средний ремонт автодорог), по-моему мнению, не является строительством. А значит и технадзор не охватывает средний ремонт автодорог. Может быть где-то есть разъяснение о том, что средний ремонт подпадает под термин «строительство» — но я такого не встречал.
      Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным. Для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

      • Айбек говорит:

        а какие аттестаты требуется на строительства (капитальный ремонт, реконструкция) автомобильных дорог

        • Бастық говорит:

          Добрый день!


          По-моему мнению, для дорожного строительства нужны те же три специализации технадзора, что и при обычном строительстве, только нужно чтобы они соответствовали уровню ответственности автодороги.
          Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным. Для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

          • Андрей говорит:

            На осуществление технического надзора в строительстве или ремонте АД подойдет любой аттестат тех. надзора (на усмотрение заказчика), так как не предусмотрен эксперт по ведению данных работ на АД в zakone.kz была об этом статья

            • Бастық говорит:

              Добрый день!


              Для получения ответа на этот вопрос рекомендую этот вопрос задать официально в КДС, например через egov.kz — тогда, по-моему мнению, этим ответом можно руководствоваться при осуществлении соответствующей деятельности. К информации в интернете, в том числе размещенной и на этом сайте, по-моему мнению, нужно относится критически и все перепроверять самому — последствия такого доверительного отношения к непроверенной информации могут быть весьма плачевными.

              • Андрей говорит:

                На данный вопрос в «Параграфе» был ответ Министра по инвестициям и развитию РК

  4. Айбек говорит:

    Злраствуйте. я на тесте технического надзора (инженерная сеть) не прошел. потому что не смог набрать нужный балл. когда я смогу повторно сдавать тест (инженерная сеть)?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      Согласно п.18 Правил аттестации экспертов (ссылка на сам документ внизу статьи), повторно аттестацию Вы можете пройти не ранее чем через три месяца с момента предыдущей аттестации.
      Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным. Для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства или местный ГАСК.

  5. Болат Мадимарович говорит:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где можно увидеть список технической литературы, использованной при составлении тестов для аттестации экспертов технадзора. В тестах она указана в виде номеров в квадратных скобках после каждого вопроса.
    Заранее спасибо!

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      К сожалению, у меня нет этого списка. Попробуйте обратиться письменно в Комитет по делам строительства — может быть они Вам помогут.

  6. Максут говорит:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что необходимо писать в журнале производства работ в Разделе 4 в графе Результаты операционного контроля качества работ? Спасибо Вам заранее.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      Я сам не заполнял такие журналы, но судя по тому, что законодательство понимает под операционным контролем (смотри п.6.8.4 СН РК 1.03-00-2011), в этой графе нужно указать какие-либо выявленные отступления от технологических карт, проектных требований, нормативной документации, и т.д.
      Это мое личное мнение, оно может быть ошибочным, для получения официального ответа рекомендую обратиться с этим вопросом в Комитет по делам строительства.

    • Андрей говорит:

      Добрый день. Согласно правил ведения журнала (находится в самом журнале после 7ого раздела)
      п 10. Раздел 4 журнала заполняется ежедневно ответственным лицом за производство работ с первого дня работы на объекте строительства.
      В разделе указываются сведения о начале и окончании строительных работ и о ходе их выполнения, а также краткие сведения о методах производства строительных работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, о вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер), об испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, испытания на прочность и герметичность и другие), об отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, об изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, о переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, наличии и выполнении схем операционного контроля качества работ, об исправлениях или о переделках выполненных строительных работ (с указанием виновных), а также о метеорологических и других особых условиях производства строительных работ.
      Описание строительных работ производится по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где выполнялись строительные работы, качество которых контролируется и подлежит оценке.

  7. Максут говорит:

    Здравствуйте Бастык. Ответьте пожалуйста на такие вопросы: 1. В какой последовательности подписывается акт освидетельствования скрытых работ, так как авторский надзор утверждает, что он подписывает только после технадзора. Прав ли он и если прав, то в каком Законе это написано.
    И второй вопрос: Имеет ли право технадзор подписывать подрядчику акты скрытых работ, если на исполнительной схеме геодезистом указано, что отклонения при монтаже сэндвич панелей превышают пределы допустимого? Или принять такую исполнительную схему?
    Я отказал подрядчику в подписи, до устранения замечаний. Прав ли я или нет?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!


      Последовательность подписи актов, по-моему мнению, нигде не прописана, так как подразумевается, что все заинтересованные лица присутствуют при освидетельствовании.
      Очень часто бывает так — авторскому надзору в очередной его приезд дают стопку актов на подпись (скрытые работы проведены несколько недель/месяцев назад), и если нет подписи технадзора в этих документах, естественно что авторский надзор подписывать их не будет — технадзор всегда на объекте, и вдруг он их не подписывает…
      Если это так принципиально, то можно сослаться на порядок подписей в Форме акта освидетельствования скрытых работ (приложение Г к СН РК 1.03-00-2011), порядок этот таков: технадзор, подрядчик, субподрядчик (при необходимости), авторский надзор.
      Я не знаю какую сторону Вы представляете на объекте, скорее всего заказчика, но, по-моему, Вы поступили правильно — если есть сомнения, то лучше притормозить строительство — собраться всем еще раз, проверить доводы геодезиста — может быть он ошибается, и уже коллегиально выносить решение — если есть нарушение, то исправлять, если нет нарушения, то продолжать строительство.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

    • Андрей говорит:

      Добрый день Максут Вы совершенно правы, если есть отклонения более допустимых вы имеете право не подписывать акты до их устранения но при этом письменно вы должны уведомить руководство заказчика и подрядчика о нарушениях если не последует устранение нарушений то вы должны уведомить об этом ГАСК. В правилах ведения технического надзора и законе об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности это прописано.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *