Задание на проектирование




Основным документом в процессе проектирования является задание на проектирование. Согласно приложению А к CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство»:

Задание на проектирование (задание на разработку проектной документации) — документ, составляемый и утверждаемый заказчиком, который выдается проектной организации (генеральному проектировщику) при заключении договора подряда (контракта). Задание на проектирование устанавливает основные исходные данные, намеченные параметры, источники инженерного обеспечения для намеченного объекта, эксплуатационные характеристики и иные требования к проектируемому объекту строительства, сложности, стадийность и сроки проектирования.

Согласно статье 668 Гражданского кодекса РК:

1. По договору подряда на проектные и изыскательские работы заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации. Задание на проектирование по поручению заказчика может быть подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

2. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для проектирования и выполнения изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

Согласно пункту 5 статьи 68 ЗРК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»:

Решение местных исполнительных органов районов (городов), а также разрешение уполномоченного государственного органа в области лесного хозяйства или уполномоченного государственного органа в области особо охраняемых природных территорий о предоставлении соответствующего права на землю является основанием для составления задания заказчика на проектирование намеченного объекта.

Задание на проектирование составляется заказчиком либо его уполномоченным лицом (застройщиком) и утверждается заказчиком.

Задание на проектирование является неотъемлемой частью договора на выполнение заказа по разработке предпроектной и (или) проектной (проектно-сметной) документации.

Задание на проектирование должно включать требуемые параметры объекта, иные исходные данные.

В СН РК 1.02-03-2011 приводятся шаблоны (образцы) заданий на проектирования для объектов производственного (приложение Б) и жилищно-гражданского назначения (приложение В).

Резюмируя вышесказанное, получается, что в процессе проектирования задание на проектирование является обязательным документом установленной формы, утвержденным заказчиком предполагаемой строительной деятельности. Обычно задание на проектирование оформляют в виде приложения к договору на проектные работы.

Также хотелось бы отметить, что задание на проектирование как документ должно называться именно так, и не как иначе. Различные «технические задания», «технические спецификации», «задания на разработку проекта» и т.п., являющиеся по сути заданием на проектирование, но называемые по-другому, скорее всего не будут приняты к рассмотрению государственными органами при получении каких-либо разрешительных документов, согласований, экспертиз.


Также по данной теме:

Получение архитектурно-планировочного задания

Выбираем квартиру (жилье) – транспортная доступность

Выбираем квартиру (жилье) — вредные внешние факторы

99 комментариев на «Задание на проектирование»

  1. Нурлан говорит:

    Добрый день!
    Компания в 2015 году начала строительство объектов обустройства нефтяного месторождения. В 2016 году строительство было приостановлено в связи с оптимизацией проекта. Нами был заключен договор на корректировку ПСД которую получили в 2017 году. Первоначально услуги авторского надзора выступала компания которая не являлась автором проекта(мы его выбрали т.к. автор проекта делегировал заказчику эти полномочия), но позже эта компания выполнила корректировку ПСД и стала соответственно автором проекта. Сейчас проектная организация просит заключить новый договор т.к. сейчас они являются авторами проекта. Можем ли мы составить дополнительное соглашение на продление раннего договора на оказание услуг авторского надзор где укажем что они являются авторами проекта и если можно согласно каких правил это можно сделать или обязательно должен быть новый договор.
    Также такая ситуация у нас по строительству другого объекта но разница в том что до корректировки услуги авторского надзора оказывала другая компания выбранная также из за делегирования своих полномочии автором проекта.
    Спасибо!

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Выскажу свое мнение.
      Вот что говорит по этому поводу Методический документ «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений», утвержденныйе приказом Председателя КДС №110-НК от 15.09.2016:
      Основой для формирования состава и структуры договора на ведение авторского надзора как отдельного юридического документа служит наличие утвержденной проектно-сметной документации (проекта) объекта. При отсутствии разработанного проекта, а именно при одновременном выполнении проектных и строительных работ по объекту, работы по организации и ведению авторского надзора в обязательном порядке включаются в состав договора на разработку проектно-сметной документации (проекта) путем их представления в специальном разделе «Авторский надзор».
      Поэтому договор на авторский надзор должен заключаться после утверждения ПСД — в Вашем случае после утверждения Вами откорректированной ПСД, т.е. уже с этой организацией, которая будет осуществлять авторский надзор как проектировщик — автор проекта.
      К тому же Вы, как заказчик, обязаны подать в ГАСК новое уведомление о начале СМР, в котором должны указать нового проектировщика, а также то, что авторский надзор теперь осуществляет проектная организация — так что лучше заключить новый договор на авторский надзор — Вам самим будет потом легче объяснять что-то ГАСКу, а также вводить объект в эксплуатацию. К тому же бывали случаи, когда аттестованные на авторский надзор эксперты увольнялись из организации и потом были проблемы при вводе в эксплуатацию объекта (в уведомлении о начале СМР указаны их ФИО и номера аттестатов, а при приемке они уже числятся в штате другой организации и, например, не хотят ставить свою печать на Ваших документах), а так у Вас авторский надзор осуществляет проектировщик — никаких аттестатов не нужно, и объяснять никому ничего не нужно (что на самом деле они теперь проектировщики, это просто раньше они были не проектировщики).
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться с этим вопросом в Комитет по делам строительства.

  2. Нурлан говорит:

    нами разрабатывается задание на проектирование на обустройство нефтегазоконденсатного месторождения.
    Что может послужить основанием для проектирование?
    можно ли указать только Производственную программу принятую в компании или должен быть какой то документ утвержденный вышестоящей организации в нашем случае АО НК «КазМунайГаз»?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!




      Как мне кажется, основанием для проектирования должен являться какой-то документ (постановление, указ, программа, меморандум, решение акционеров АО, и т.п.), согласно которому принимается решение о строительстве (реконструкции, модернизации, и т.п.) объекта. Если Ваше руководство официально уполномочено принимать такие решения, то будет достаточно этого документа. Но обычно, по-моему опыту, в крупных компаниях ссылаются на Решение головной компании (долгосрочные планы развития, меморандумы, обязательства перед государством и т.п.), чисто для подстраховки перед этой же вышестоящей организацией — «мы ничего сами не придумали, это Ваше (головной компании) решение…»

  3. Назима говорит:

    Добрый День, не могу найти информацию сколько дается поставщику на разработку проектно сметной документации? Где именно это указано с конкретным сроком?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Я не понял Вашего вопроса — Вас интересует как определить срок проектирования, или где эта информация (уже определенная, Заказчиком, например) должна быть прописана?

  4. заказчик говорит:

    Здравствуйте! скажите пожалуйста выполняются ли на стадии разработки проекта детальной планировки инженерно-геологические изыскания и топографическая съемка??? заранее спасибо за ответ

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Разработка градостроительных проектов регламентируется СН РК 3.01-00-2011 «Инструкция о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов в Республике Казахстан». Как я понял из этого документа, все определяется договором на разработку градостроительного проекта, в нем должно быть прописано кто предоставляет исходные данные — Заказчик или Исполнитель.
      Это все мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  5. Марьяна говорит:

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, наша организация собирается выложить на гос. закупки объект для того что бы нам разработали проектно-сметную документацию «Капитальный ремонт центрального склада». Техническая спецификация для гос. закупок у нас имеется, а вот с заданием на проектирование у нас проблема. Руководствуясь СН РК 1.02-03-2011 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство, приложением Б, но это для проектирования строительства, в то врем я как есть
    СН РК 1.04-01-2002 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий». почему только для жилых зданий, есть ли такая же инструкция только для производственного назначения?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!




      По-моему мнению, если у Вас не реконструкция жилого здания (а у Вас как раз не жилое здание), Вам нужно руководствоваться СН РК 1.02-03-2011, т.к. под термином строительство в нем понимается (см. пункт 1.1 СН РК 1.02-03-2011), в том числе и капитальные ремонт.
      Это все мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратится в Комитет по делам строительства.

  6. Сакен говорит:

    День добрый, спасибо за сайт, очень много полезной и актуальной информации.

    Вопрос: Согласно п.9,10 ст. 68 ЗРК «Об АГС» МИО на основании в том числе утвержденного задания на проектирование выдают заказчику архитектурно-планировочное задание и другие исходные данные.
    В то же время согласно п.1 ст. 668 ГК РК, п.6 ст. 68 ЗРК «Об АГС», пп. 1) п. 10 Правил организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика), п. 5.4 СН РК 1.02-03-2011, задание на проектирование становится обязательным для сторон после утверждения, а также становится неотъемлемой частью договора на проектные работы — получается что еще не получив АПЗ и исходные данные мы уже должны утвердить задание на проектирование?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Да, получается так. Затем, если в АПЗ будут какие-то специфические требования архитектуры, не отраженные в задании на проектирование и влияющие на объем проектных работ, можно будет внести изменения в задание на проектирование и заново утвердить его, либо оформить изменения приложением.
      Это все мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в Комитет по делам строительства.

  7. Нуржан говорит:

    Скажите пожалуйста задание на разработку ПСД должен ли подписывать главный архитектор города, или только заказчик будеть подписывать

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      По-моему опыту не должен.
      Почитайте статьи 24, 25, 26 Закона, там как раз о компетенции архитектуры сказано.

  8. Адлет говорит:

    Прошу дать разъяснение следующей ситуации возникшей между ТОО и Заказчиком, а именно, в ходе рабочих совещаний Заказчиком неоднократно вносятся изменения в проект, утверждаемые протокольными решениями без внесения изменений в задание на проектирование.
    В дальнейшем при сдаче рабочего проекта на утверждение в РГП «Госэкспертиза» будут ли вышеуказанные протокола являться основанием для внесенных изменений или необходимо переутвердить задание на проектирование.

    • Бастық говорит:

      Добрый день!




      По-моему мнению, если эти протокола утверждены заказчиком, то можно не вносить изменения в задание на проектирование. Это следует из п.2 статьи 668 Гражданского кодекса:
      2. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для проектирования и выполнения изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.
      Это мое личное мнение, для получения официального ответа рекомендую обратиться в КДС.

  9. Данияр говорит:

    Здравствуйте! Где можно найти образец Технического задания для строительства спортивного сооружения? Очень срочно!

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Я не встречал в официальных нормативных документах понятия — «техническое задание», везде применяется термин «Задание на проектирование». Пройдите по ссылке в статье, там представлен образец формы «Задания на проектирование», сделайте такую таблицу и заполните ее — это не сложно.

  10. Евгений говорит:

    Здравствуйте. Если в ТЗ прописано имя производителя,то мы обязаны приобретать и монтировать этот товар? Или я могу произвести замену без изменения технических характеристик? И вообще, Заказчик в праве указывпть бренд, тем самым лоббируя его?

    • Бастық говорит:

      Добрый день!
      Я так понял Вы подрядчик. В данном случае Вы работаете по проектно-сметной документации, есть авторский надзор?
      Финансирование работ бюджетное?

      • Евгений говорит:

        Да. Мы подрядчики. Финансирование бюджетное. Авторский надзор есть.

        • Бастық говорит:

          Добрый день!
          Строительство должно вестись по проекту — если в проекте заложено какое-то оборудование, материалы, то любая замена этого оборудования, материалов должна быть согласована с проектировщиком (авторским надзором) и заказчиком. Если предлагаемые изменения затрагивают основные технико-экономические показатели проекта, указанные в экспертном заключении на этот проект — то придется корректировать проект и проходить заново экспертизу.
          Советую собраться всем четырем сторонам процесса строительства — подрядчику, заказчику, авторскому и технадзору и обсудить это — замену какого-то оборудования, материалов. Только желательно что-то предлагать взамен взвешено и обосновано, с приведением технико-экономического сравнения характеристик с учетом дальнейшей эксплуатации и не обвинять кого-то (заказчика, проектировщика) в лоббировании чьих-то интересов, а то можно услышать в ответ: «Вы видели перед конкурсом проект, Вас никто силой не тянул участвовать в реализации проекта, поэтому выполняйте как на указано на чертежах. Нам этот объект потом эксплуатировать, а не Вам».

          • Евгений говорит:

            Спасибо. Главное, что это возможно без ухудшения технических параметров и с учётом удешевления.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *